Kiedy zainteresowanie rynkiem nieruchomości trwa w najlepsze, istnieje pokusa, aby sprzedawać mieszkanie samemu, bez pomocy pośredników i biura nieruchomości.
Oczywistym jest, że korzystanie z pomocy pośrednika wiąże się z opłatą prowizyjną w przypadku podpisania umowy, jednak istnieje wiele zalet, które warte są tej ceny.
Poznaj kluczowe korzyści wynikające z korzystania z pomocy pośrednika.
- Unikasz przypadkowych oglądaczy
Mieszkania wystawione w internecie często przyciągają osoby, które dopiero zaczynają myśleć o zakupie mieszkania i rozglądają się, co jest dostępne na rynku. Ponieważ nie są zdecydowani i bardzo wstępnie podchodzą do tematu, skutkuje to tym, że właściciel mieszkania otrzymuje wiele telefonów lub wiadomości, umawia się na oglądanie mieszkania, a te albo wcale nie dochodzą do skutku, albo to spotkanie pod tytułem „tylko się rozglądam”. Pewnym jest, że jedna i druga opcja to strata czasu. - Potencjalni klienci mają zdolność kredytową
Kwestia uzyskania kredytu nie jest w pełni zależna od kupującego, a co dopiero sprzedającego. Mimo wysokich kosztów kredytu, nadal niewielki procent klientów kupuje nieruchomość za gotówkę. W efekcie nawet jeśli właściciel znajdzie osobę zainteresowaną zakupem, musi czekać na decyzję z banku, a to przedłuża czas transakcji i uniemożliwia docieranie z ofertą do kolejnych potencjalnych klientów. My już na wstępnym spotkaniu sprawdzamy zdolność kredytową klienta, zanim przedstawimy mu oferty nieruchomości. To oszczędność czasu dla każdej ze stron. - Odwiedzają Cię tylko zainteresowani klienci
Wiele osób samodzielnie poszukujących mieszkań, potrafi oglądać zarówno kawalerki jak i 3-pokojowe mieszkania, w różnych dzielnicach i w różnym standardzie. Zarówno ja jak i mój zespół na wstępnym spotkaniu przeprowadzamy z potencjalnym kupującym wywiad dotyczący jego preferencji i oczekiwań. Dzięki temu możemy przedstawić nieruchomości dostosowane do oczekiwań, a tym samym zaoszczędzić czas i kupującego i właściciela mieszkania. - Zyskujesz bezpieczeństwo
Mało kto o tym wspomina, ale zwłaszcza jeśli kupujący chce sprzedać własne mieszkanie, w środku znajdują się sprzęty, cenne przedmioty i wyposażenie, może narażać się na niebezpieczeństwo. Jeśli odwiedzający oglądają mieszkanie w takiej wersji, wśród nich może równie dobrze pojawić się potencjalny złodziej, który pod pretekstem zakupu mieszkania dokładnie obejrzy zamki, zabezpieczenia, sprawdzi jakie „fanty” może wynieść z mieszkania. My jako pośrednicy zapisujemy dane każdego potencjalnego klienta, a to zwiększa bezpieczeństwo wizyty w mieszkaniu i samej transakcji. - Oferty na wielu portalach
Indywidulany klient musi na każdym portalu oddzielnie wykupić możliwość wystawienia ogłoszenia oraz jego promocję, która nie należy do najtańszych i jest ograniczona czasowo.
My jako agencje mamy podpisane umowy z portalami, na których wystawiamy ogłoszenia oraz dodatkowo wykupujemy pakiety promocji dla wybranych nieruchomości. Prowadzimy również obszerne statystki, dzięki czemu wiemy, ile osób zapoznało się z ofertą, ile osób zadzwoniło lub napisało zapytanie na wybraną nieruchomość.
Jeśli posiadasz nieruchomość na sprzedaż lub chcesz kupić, skontaktuj się ze mną. Przedstawię Ci możliwości współpracy ze mną i moim zespołem.
Paweł Komorowski tel. 502 582 111